Bâtisse commerciale à vendre
2562, Route Marie-Victorin, local 101-108, Varennes
1 650 000 $
+TPS/TVQ
1 650 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
2562, Route Marie-Victorin, local 101-108, Varennes
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1992
Superficie commerciale disponible
De 620 pc à 7 441 pc
Superficie du terrain
58 843 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (4)
Genre de commerce
Centre commercial
Description
Centre commerciale de quartier loué à 100% avec des locataires de longs termes. L'immeuble d'une superficie de 4344 pieds carrés a été bien entretenu au fil des ans. Emplacement stratégique situé sur le boulevard de la Marie-Victorin près de la route 132. Le secteur est recherché en plein coeur des activités commerciales de Varennes (McDonald, Subway, Tim Horton, Shell, etc). Excellente visibilité et un accès facile. Revenus bruts de 150000$ de loyers. Rare sur le marché et belle opportunité! Cette vente inclus 100% des actions du bar Pub Le Victorin et tous les équipements du bar. 5 loto-vidéos machine, revenu du bar est 300000$ par an.
No Centris 18191352
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 902 000 $ |
| Bâtiment | 500 500 $ |
| Total | 1 402 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 21 254 $ |
| Scolaires (2025) | 1 433 $ |
| Total | 22 687 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 368 $ |
| Gaz | 3 044 $ |
| Assurances | 21 939 $ |
| Déneigement | 2 040 $ |
| Total | 31 391 $ |
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