Bâtisse commerciale à vendre
2A - 2B, Rue Saint-Michel, Vaudreuil-Dorion
995 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1960
Superficie du bâtiment (au sol)
1 416 pc
Superficie du terrain
5 223 pc
Genre de commerce
Bureau
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble semi commercial impeccable et 100% rénové, au coeur de Vaudreuil. À proximité du futur hôpital de Vaudreuil, il est idéal pour un Propriétaire Occupant voulant s'établir dans cette région qui affiche une très forte croissance (économique, démographique, création d'emplois et établissement d'entreprises). Portion commerciale (67%) sur 2 étages reliés (7 bureaux, aires d'attente, cuisine et voûte). Investisseurs: cet immeuble est clé en main et offre un excellent potentiel de rendement, à l'échéance des baux, vu l'effervescence de la région. Le logement (loué sous le marché) absorbe une bonne part des frais d'exploitation.
No Centris 22858635
Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 203 400 $ |
Bâtiment | 445 100 $ |
Total | 648 500 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 8 124 $ |
Scolaires (2025) | 387 $ |
Total | 8 511 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 2 000 $ |
Assurances | 6 915 $ |
Déneigement | 660 $ |
Pelouse | 600 $ |
module WIFI - videotron | 875 $ |
Total | 11 050 $ |
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