Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
300 - 310, Rue Saint-Georges, Victoriaville
699 000 $
+TPS/TVQ
699 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
300 - 310, Rue Saint-Georges, Victoriaville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1960
Superficie commerciale disponible
De 400 pc à 5 100 pc
Superficie du terrain
10 286 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (5)
Genre de commerce
Multifontionnel
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Situé en plein coeur de Victoriaville, cet immeuble commercial et résidentiel combine emplacement stratégique et bon potentiel de rendement. Il propose cinq locaux commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que trois appartements résidentiels à l'étage, répondant à une clientèle variée. Complètement loué, l'immeuble génère déjà des revenus annuels d'environ 77 000$. Une occasion idéale pour un investisseur souhaitant conjuguer stabilité locative et proximité du centre-ville.
No Centris 26945649
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 119 300 $ |
| Bâtiment | 432 300 $ |
| Total | 551 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 10 661 $ |
| Scolaires (2025) | 342 $ |
| Total | 11 003 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 8 220 $ |
| Assurances | 2 812 $ |
| Déneigement | 600 $ |
| Pelouse | 350 $ |
| Telephone | 851 $ |
| Total | 12 833 $ |
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