Bâtisse industrielle à vendre

2083, Rue Louis-Faucher, Magog

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875 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Bâtisse industrielle à vendre à Magog, Estrie, 2083, Rue Louis-Faucher, 20117344 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industrielle

Année de construction

2004

Superficie du bâtiment (au sol)

4 237 pc

Superficie du terrain

25 005 pc

Genre de commerce

Entreposage

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Description

Profitez d'une excellente opportunité d'affaires avec cet immeuble commercial et industriel de plus de 4 200 p.c, idéalement situé au coeur du parc industriel de Magog. Son emplacement stratégique, à quelques minutes seulement des autoroutes 10 et 55, assure une accessibilité optimale et facilite les déplacements vers les principaux centres de la région. Implanté sur un terrain de 25 000 p.c., l'immeuble offre un vaste espace extérieur pouvant répondre à une multitude de besoins, que ce soit pour le stationnement, l'entreposage ou les opérations de votre entreprise. Polyvalent et fonctionnel, il convient à plusieurs types d'activités.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	34 800 $
Bâtiment	377 200 $
Total	412 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 503 $
Scolaires (2026)	267 $
Total	7 770 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	28 312
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	196 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Daniel Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 875 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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