Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse industrielle à vendre
10449 - 10461, Avenue Hénault, Montréal (Montréal-Nord)
2 200 000 $
+TPS/TVQ
2 200 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse industrielle à vendre
10449 - 10461, Avenue Hénault, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Industrielle
Année de construction
1960
Superficie commerciale disponible
De 3 000 pc à 20 000 pc
Superficie du terrain
18 393 pc
Nombre d’unités
Industriel (3)
Description
Immeuble industriel de coin de rue offrant excellente visibilité et loyers très compétitifs. Local vacant d'environ ±7 000 pi² sur plusieurs étages, idéal pour propriétaire occupant ou location additionnelle. Comprend quai de chargement, 6 portes de garage, hauteur libre d'environ 20 pieds et toiture entièrement refaite en 2023. Plusieurs améliorations effectuées. Terrain principal de 18 000 pi² plus terrain additionnel d'environ 12 000 pi² loué pour vente automobile. Lave-auto avec entente en place. Locataires dans leur année d'option jusqu'en février 2031. Excellente opportunité d'investissement.
No Centris 20999085
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 616 500 $ |
| Bâtiment | 958 900 $ |
| Total | 1 575 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 35 258 $ |
| Scolaires (2026) | 926 $ |
| Total | 36 184 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 7 930 $ |
| Total | 7 930 $ |
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