Bâtisse industrielle à vendre

8700, Rue du Creusot, Montréal (Saint-Léonard)

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2 350 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Bâtisse industrielle à vendre à Montréal (Saint-Léonard), Montréal (Île), 8700, Rue du Creusot, 25488296 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industrielle

Année de construction

1968

Superficie du terrain

23 991 pc

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Description

Situé au coeur du secteur industriel de Saint-Léonard, à proximité du boulevard Langelier ainsi que des autoroutes 25 et 40, cet immeuble d'environ 12 801 pc est implanté sur un terrain d'environ 23 991 pc. La hauteur libre est majoritairement de 13 pieds, tandis qu'une section d'environ 2 000 pc bénéficie d'une hauteur de 15 pieds. L'immeuble comprend un quai de chargement ainsi qu'une porte de garage. Possibilité d'entreposage extérieur. Idéal pour un propriétaire occupant !

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	780 100 $
Bâtiment	1 067 500 $
Total	1 847 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	41 174 $
Scolaires (2027)	1 091 $
Total	42 265 $

Dépenses

Électricité	51 753 $
Assurances	28 224 $
Déneigement	1 200 $
Sécurité	336 $
Total	81 513 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	79 495
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	5 893 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Anthony Harchaoui

Société par actions d'un courtier immobilier commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 350 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Anthony Harchaoui Immobilier inc.

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Bâtisse industrielle à vendre

8700, Rue du Creusot, Montréal (Saint-Léonard)

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