Opportunité rare d'acquérir un immeuble flex situé sur un terrain de ±33 300 pi² à Parc-Ex. Cette propriété polyvalente comprend principalement 4 unités, dont 3 occupées, offrant une stabilité immédiate avec un fort potentiel d'optimisation. Hauteurs libres de 9 à 19 pi, 5 portes au sol et 1 quai de chargement permettant une variété d'usages industriels ou créatifs. Situé dans un secteur industriel établi, avec un excellent accès à l'autoroute 40 et au métro Parc, idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs à la recherche de valeur à long terme. À noter que le vendeur peut soit libérer les lieux ou rester pour un court à moyen terme!