Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse industrielle à vendre
236 - 240, 3e Rue, Québec (La Cité-Limoilou)
5 750 000 $
+TPS/TVQ
5 750 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse industrielle à vendre
236 - 240, 3e Rue, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Industrielle
Année de construction
1963
Superficie du bâtiment (au sol)
31 729 pc
Superficie du terrain
41 605 pc
Genre de commerce
Commerciaux & industrielle
Description
Propriété commerciale et industrielle localisée dans un emplacement stratégique de la ville. L'immeuble possède une superficie totale d'environ 31 500 pieds carrés, comprenant une mezzanine de 1 445 pieds carrés. Trois locataires bien établis occupent le bâtiment : une entreprise de boissons alcoolisées , une entreprise de location de véhicules, et une distillerie. Il est à noter que l'immeuble bénéficie d'un zonage permissif extrêmement rare en plein centre-ville. Pour détails revenus et dépenses, voir courtier inscripteur.
No Centris 23315615
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 575 000 $ |
| Bâtiment | 1 830 000 $ |
| Total | 2 405 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 79 454 $ |
| Scolaires (2024) | 1 766 $ |
| Eau (2024) | 2 750 $ |
| Ordure (2024) | 4 601 $ |
| Total | 88 571 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 18 000 $ |
| Déneigement | 9 531 $ |
| Total | 27 531 $ |
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