Bâtisse industrielle à vendre

2645, Avenue Watt, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

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5 900 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse industrielle à vendre à Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Capitale-Nationale, 2645, Avenue Watt, 11376100 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industrielle

Année de construction

1970

Superficie commerciale disponible

31 251 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

28 081 pc

Superficie du terrain

81 971 pc

Nombre d’unités

Industriel (1)

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Description

Immeuble industriel de 31,250 p.c. très bien situé, Parc Colbert, accès facile aux autoroutes. Hauteur libre 23 pieds, 9 portes débarcadères, 1 porte au sol, 4,500 p.c. de bureaux aménagés. Construction 1970 , structure acier. Possibilité d'agrandissement et de construction en hauteur jusqu'à 20 mètres. Loué à 100% jusqu'en novembre 2027. Occupation plus rapide à discuter. Idéal propriétaire occupant, centre de distribution, usine etc.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 150 000 $
Bâtiment	1 635 000 $
Total	2 785 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	90 588 $
Scolaires (2025)	2 047 $
Total	92 635 $

À proximité de Autoroute

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Découvrez Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Statistiques démographiques
Population (2021)	111 774
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	1 183 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Bernard Leclerc

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 5 900 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Bernard Leclerc

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