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Bâtisse industrielle à vendre
3086, Rue de la Coopérative, Saint-Jean-Baptiste
5 488 888 $
+TPS/TVQ
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Bâtisse industrielle à vendre
3086, Rue de la Coopérative, Saint-Jean-Baptiste
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Industrielle
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
De 800 pc à 8 096 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
53 000 pc
Superficie du terrain
93 364 pc
Nombre d’unités
Industriel (5)
Genre de commerce
Entreposage
Description
Rare opportunité industrielle générant plus de 447 000$ nets annuellement! Immeuble industriel de ±53 000 pi² sur un vaste terrain de 93 364 pi² situé à Saint-Jean-Baptiste. Divisé entre un locataire commercial stable et un entreposage saisonnier très rentable. Revenus bruts de 608 630$ avec une réserve pour inoccupation déjà intégrée. Revenus nets normalisés de 447 691$ pour un taux de capitalisation impressionnant de 8,16%. Toiture récente, structure solide, grande hauteur libre, mezzanine spacieuse. Rentabilité exceptionnelle -- une occasion à ne pas manquer!
No Centris 14720365
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 437 100 $ |
| Bâtiment | 1 111 800 $ |
| Total | 1 548 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 16 558 $ |
| Scolaires (2024) | 1 053 $ |
| Total | 17 611 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 047 $ |
| Gaz | 7 907 $ |
| Assurances | 20 347 $ |
| Total | 32 301 $ |
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