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Bâtisse industrielle à vendre
250, Rue Industrielle, Saint-Roch-de-l'Achigan
5 998 000 $
5 998 000 $
Bâtisse industrielle à vendre
250, Rue Industrielle, Saint-Roch-de-l'Achigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Industrielle
Année de construction
2001
Superficie du terrain
103 993 pc
Description
Immeuble commercial et industriel entièrement loué, situé dans le parc industriel de Saint-Roch-de-l'Achigan. Excellente accessibilité via l'autoroute 25 et visibilité stratégique. Propriété bien entretenue avec 15 baux générant des revenus locatifs bruts de plus de 340 601$/année. Plusieurs locataires stables en place, configuration polyvalente pour entreprises industrielles ou commerciales. Parfait pour investisseur recherchant un actif solide et rentable dès l'acquisition.
No Centris 28804763
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 256 000 $ |
| Bâtiment | 1 400 300 $ |
| Total | 2 656 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 25 952 $ |
| Scolaires (2025) | 1 984 $ |
| Total | 27 936 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 676 $ |
| Assurances | 14 290 $ |
| Entretien | 15 041 $ |
| Gestion/Administration | 112 068 $ |
| Total | 142 075 $ |
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