Bâtisse industrielle à vendre

3477 - 3525, Montée Gagnon, Terrebonne (Terrebonne)

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4 200 000 $ + TPS/TVQ

Nouvelle propriété

Bâtisse industrielle à vendre à Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière, 3477 - 3525, Montée Gagnon, 10682247 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industrielle, Bureaux

Année de construction

1997

Superficie commerciale disponible

De 4 200 pc à 8 882 pc

Superficie du terrain

47 452 pc

Nombre d’unités

Industriel (2)

Genre de commerce

Deux immeubles industriels

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Description

Deux immeubles industriels à être vendus ensemble. Construction récente. Emplacement stratégique, situés à proximité de plusieurs services et autoroutes. Immeuble 1 (3477): +/- 4 200 pi2, incluant +/- 1 946 pi2 de bureau & +/- 2 254 pi2 d'entrepôt. Avec un garage détaché de +/- 700 pi2. 30 espaces de stationnement. Zonage: 8062-70. Immeuble 2 (3525): +/- 4 682 pi2, incluant +/- 1 481 pi2 au RDC, +/- 1 481 pi2 au 1e étage, +/- 239 pi2 au 2e étage & +/- 1 481 pi2 au sous-sol. 12 espaces de stationnement. Zonage: 8260-51.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	666 400 $
Bâtiment	1 895 600 $
Total	2 562 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	45 997 $
Scolaires (2026)	1 736 $
Total	47 733 $

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Découvrez Terrebonne (Terrebonne)

Statistiques démographiques
Population (2021)	59 378
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	824 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Martin Creamer

Courtier immobilier commercial

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Agence immobilière

Louis-Philippe Labonté

Société par actions d'un courtier immobilier commercial

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Agence immobilière

David Gamache Antaya

Courtier immobilier commercial

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 4 200 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Proulx, Vadnais et Associés Inc.

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Bâtisse industrielle à vendre

3477 - 3525, Montée Gagnon, Terrebonne (Terrebonne)

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Détails financiers

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