Entretien de la maison à l’automne : aide-mémoire pratique

L’automne s’installe tranquillement, avec ses couleurs flamboyantes, ses feuilles qui tapissent le sol… et ses premières bourrasques annonçant l’hiver à venir. C’est la période idéale pour préparer sa maison pour l’hiver, alors que la température est clémente et que le gel et les intempéries n’ont pas encore pointé le bout de leur nez.

Un entretien automnal bien planifié, c’est l’arme secrète contre l’eau qui s’infiltre, le système de chauffage qui brise et la toiture qui fuit. Bref, c’est une façon simple (et bien plus zen) de préserver la valeur de votre propriété tout en profitant d’un confort optimal durant les mois les plus froids.

Ce guide vous propose un aide-mémoire clair et pratique, divisé en deux volets : l’extérieur, pour protéger votre bâtiment et son environnement, et l’intérieur, pour assurer la chaleur et la sécurité de votre cocon.

Entretien de l’extérieur : protéger sa maison avant l’hiver

Avant de penser au confort de l’intérieur, il faut d’abord préparer l’extérieur. Un terrain bien entretenu et des installations protégées sont la première barrière contre les rigueurs de l’hiver. Ces quelques gestes simples vous permettront d’éviter bien des désagréments et de garder votre maison en bon état, saison après saison.

1. Préparer les plates-bandes et le jardin      

Quand les feuilles mortes s’accumulent et que les vivaces terminent leur cycle, il est temps de donner un dernier coup de râteau avant l’hiver.

• Ramasser les feuilles mortes : en les retirant régulièrement, vous évitez qu’elles n’étouffent la pelouse ou ne nuisent aux plates-bandes, tout en favorisant un sol aéré et en réduisant les risques de moisissures. Les feuilles peuvent aussi être compostées pour enrichir le jardin au printemps.
• Tondre une dernière fois la pelouse : un bon entretien de pelouse consiste à couper le gazon un peu plus court qu’à l’habitude afin de limiter les maladies et d’assurer une reprise vigoureuse dès la fonte des neiges.
• Fertiliser le gazon : appliquez un engrais d’automne riche en potassium pour renforcer les racines et préparer le terrain pour les rudesses de l’hiver.
• Protéger les arbustes et les jeunes arbres : utilisez des treillis ou des toiles de jute pour les mettre à l’abri du gel et des animaux, tout en évitant que les branches fragiles ne cassent sous le poids de la neige.
• Ranger ou couvrir le mobilier de jardin : mettez à l’abri chaises, tables, pots décoratifs et fontaines afin de préserver l’aménagement de votre cour. Les pots de terre cuite doivent être vidés et entreposés, car ils se fissurent facilement lors des périodes de gel.
• Vidanger les boyaux d’arrosage : videz l’eau restante et fermez l’entrée d’eau extérieure. Un simple oubli peut provoquer l’éclatement des tuyaux et engendrer des réparations coûteuses.
• Nettoyer et ranger les outils de jardinage : retirez la terre, aiguisez les lames et entreposez-les dans un endroit sec pour prolonger leur durée de vie.

Trucs et conseils Pour protéger vos fondations, assurez-vous que les feuilles et débris n’obstruent pas les drains. L’accumulation d’eau peut entraîner des infiltrations, surtout en période de gel et de redoux.

2. Inspection et réparations de l’enveloppe du bâtiment      

Une fois le terrain et les végétaux prêts pour la saison froide, concentrez votre attention sur l’état général de la maison.

• Inspecter la toiture : repérez les bardeaux gondolés ou manquants. Un entretien préventif de la toiture permet non seulement d’éviter les infiltrations, mais aussi de prolonger la durabilité du revêtement.
• Nettoyer les gouttières et les descentes pluviales : retirez feuilles et débris accumulés, et surveillez la présence de granules dans les gouttières, signe d’usure. Vérifiez aussi l’écoulement de l’eau autour de la maison pour éviter refoulements et formation de glace. Un entretien régulier des gouttières permet d’éloigner l’eau des murs et des fondations, réduisant ainsi les risques d’humidité et d’infiltration au sous-sol.
• Vérifier les fondations : cherchez fissures, traces d’humidité ou effritement. Des signes comme l’efflorescence indiquent la présence d’humidité. Un produit d’étanchéité peut limiter les problèmes.
• Examiner le calfeutrage extérieur : inspectez les joints autour des fenêtres, des portes et du revêtement. Rebouchez ou refaites le calfeutrage fissuré, et portez une attention particulière à la porte d’entrée et au garage, souvent des zones de fuite de chaleur et donc de perte énergétique.
• Fermer la piscine : attendez que l’eau atteigne environ 10 °C, puis effectuez les étapes recommandées, comme abaisser le niveau d’eau, ajouter les produits d’entretien préhivernal, démonter les accessoires et installer une toile protectrice.
• Sécuriser les structures extérieures : inspectez balcons, rampes, escaliers et margelles. Remplacez les pièces brisées et appliquez un scellant sur le bois exposé aux intempéries.

Trucs et conseils Au moment de monter sur le toit, assurez votre sécurité : gardez l’échelle loin des fils électriques, évitez de l’appuyer sur les gouttières et portez l’équipement de protection adéquat.

3. Dernières mesures à prendre pour l’extérieur 

Avant que la neige ne tombe, finalisez les préparatifs.

• Vérifier et préparer la souffleuse : testez le démarrage, changez la bougie au besoin, examinez les courroies et assurez-vous d’avoir du carburant frais. Un entretien préventif évite bien des frustrations lors de la première bordée.
• Ranger et entretenir les outils de jardin : nettoyez la tondeuse, le taille-haie et autres appareils. Videz l’essence des réservoirs ou ajoutez un stabilisateur pour éviter d’endommager les moteurs.
• Installer les piquets à neige, marqueurs d’entrée et abri d’auto : ces repères facilitent le déneigement et préviennent les accidents. Mieux vaut le faire avant que le sol ne gèle.
• Maintenir les entrées et voies d’urgence dégagées : l’accès doit rester praticable en tout temps pour les services d’urgence et les livraisons, même en hiver.

Trucs et conseils Profitez des dernières semaines avant la neige pour observer où l’eau s’accumule près de la maison. L’automne est le moment idéal pour corriger le nivellement du terrain ou envisager l’installation d’un drain français.

À l’intérieur : chaleur, sécurité et air sain pour l’hiver

Quand les journées raccourcissent, c’est le bon moment pour adapter l’intérieur de la maison à la saison froide. Un peu de ménage, quelques vérifications ciblées et une meilleure qualité de l’air contribueront à améliorer le confort… et à alléger la facture d’énergie.

1. Grand ménage d’automne      

Avant de mettre la maison en mode cocooning, un nettoyage en profondeur s’impose.

• Laver les vitres et moustiquaires : démontez-les, nettoyez-les soigneusement et rangez-les dans un endroit sec. Cela limite l’accumulation de saleté pendant l’hiver et simplifie le travail au printemps. Un nettoyant maison à base d’eau et de vinaigre est efficace et écologique.
• Nettoyer tapis, textiles et rideaux : les fibres emprisonnent poussière, allergènes et polluants. Passez l’aspirateur, utilisez une machine pour tapis ou confiez-les à un service spécialisé, surtout si vous avez des animaux.
• Désencombrer et réorganiser les espaces : rangez les vêtements d’été, sortez manteaux, bottes et accessoires. Profitez-en pour réaménager l’entrée et prévoir des bacs ou paniers pour les mitaines et foulards.
• Entretenir le garde-manger : vérifiez les dates de péremption, utilisez les produits avant qu’ils ne se perdent et réorganisez les réserves pour l’hiver.

Trucs et conseils Aérez la maison quelques minutes après un grand ménage : cela permet d’évacuer l’humidité, les résidus de produits nettoyants et les particules en suspension.

2. Vérifications et réparations 

Avant que le chauffage fonctionne à plein régime, ces vérifications sont essentielles.

• Tester les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone : changez les piles et assurez-vous que le signal sonore est bien audible. Un test simple peut sauver des vies.
• Vérifier le système de chauffage : faites inspecter la fournaise, les plinthes, les convecteurs et la thermopompe. Un entretien préventif améliore l’efficacité énergétique.
• Ramoner la cheminée : si vous utilisez un foyer, un ramonage annuel est crucial pour éviter les feux de cheminée causés par l’accumulation de créosote.
• Contrôler l’étanchéité des fenêtres et portes à l’intérieur : passez la main ou un bâton d’encens près des cadres et des prises murales pour détecter les infiltrations d’air. Remplacez les coupe-froid usés et assurez-vous que la trappe d’accès au grenier est bien fermée. Une bonne isolation intérieure réduit les pertes de chaleur et améliore le confort.
• Inspecter la plomberie visible : examinez les tuyaux exposés, les raccords et appareils comme le chauffe-eau. Recherchez la corrosion et purgez les radiateurs à eau chaude, si vous en avez, pour optimiser leur efficacité.

3. Qualité de l’air et préparation au chauffage      

L’air sec et confiné de l’hiver exige une attention particulière.

• Changer les filtres du chauffage et de la ventilation : remplacez-les selon les recommandations du fabricant, souvent tous les deux à trois mois. Cela réduit la poussière ambiante et améliore la qualité de l’air.
• Vérifier l’humidificateur ou le déshumidificateur : maintenez un taux d’humidité de 30 à 50 %. Un air trop sec favorise les irritations respiratoires, tandis qu’un excès d’humidité peut provoquer moisissures et condensation. Un système de ventilation, comme un ventilateur-récupérateur de chaleur (VRC) ou un ventilateur-récupérateur d’énergie (VRE), contribue aussi à maintenir un air sain et équilibré.
• Laver les conduits de ventilation : si vous notez la présence de poussière excessive ou une odeur persistante, songez à un nettoyage professionnel. Certains modèles permettent aussi un entretien de base à faire soi-même.
• Entreposer les produits inflammables : éloignez solvants, peintures et produits chimiques de toute source de chaleur. Rangez-les dans des contenants hermétiques et clairement étiquetés.
• Mettre de côté les climatiseurs : retirez-les ou isolez-les pour éviter les infiltrations d’air froid. Profitez-en pour nettoyer les filtres avant de les ranger.
• Aérer régulièrement, même en hiver : ouvrez les fenêtres quelques minutes après avoir cuisiné ou pris une douche pour renouveler l’air et réduire l’humidité.

Trucs et conseils Les plantes dépolluantes et un purificateur d’air contribuent à garder un environnement intérieur sain toute la saison.

L’automne : prévenir aujourd’hui pour profiter d’un hiver sans tracas

L’automne est une saison de transition, mais aussi d’action. En prenant le temps de préparer votre propriété maintenant, vous mettez toutes les chances de votre côté pour traverser l’hiver dans le confort, la tranquillité… et sans mauvaises surprises.

Pour vous aider à ne rien oublier, voici un tableau récapitulatif des principaux entretiens à prévoir :

Chaque petit geste posé cet automne contribue à rendre votre maison plus saine, plus efficace et plus agréable à vivre – pour vous, votre entourage, et même votre voisinage. Une propriété bien entretenue valorise non seulement votre investissement, mais aussi l’harmonie du cadre de vie qui vous entoure.

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