Chalet à vendre
2336, Rue du Havre, Magog
1 495 000 $
Caractéristiques
Style de bâtiment
À étages, Détaché
Année de construction
1975
Superficie du terrain
62 559 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Caractéristiques additionnelles
Accès à un lac, Plan d'eau navigable, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure au sein du prestigieux projet Les Boisés sur le Lac à Magog, cette élégante résidence de style chalet rustique bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 350 m du lac Memphrémagog. Rénovée et agrandie en 2010, elle marie avec raffinement charme, confort et authenticité. Offrant 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, elle séduit par ses beaux volumes, son plafond cathédrale, sa cheminée au gaz et ses espaces de vie chaleureux. Terrasses privées et garage complètent ce joyau unique en pleine nature.
No Centris 21716322
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 236 200 $ |
| Bâtiment | 453 100 $ |
| Total | 689 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 917 $ |
| Scolaires (2026) | 419 $ |
| Total | 4 336 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Cotisation annuelle - Les Boisés sur le Lac | 425 $ |
| Total | 425 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 289 $ |
| Total | 2 289 $ |
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