Chalet à vendre
35, Rue Gunn, Noyan
2 450 000 $
Caractéristiques
Style de bâtiment
À étages, Détaché
Année de construction
2006
Superficie habitable
3 137 pc
Superficie du terrain
102 053 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (3)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Caractéristiques additionnelles
Bord d'une rivière, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Au bout d'une entrée privée bordée de majestueux cèdres, un portail s'ouvre sur une propriété d'exception située au 33-35, rue Gunn à Noyan, sur les rives de la rivière Richelieu. Construite en 2006, cette résidence de prestige se distingue par la qualité de ses matériaux, son architecture intemporelle et son intégration parfaite à la nature. Implantée sur un terrain boisé de 102 000 pi² offrant 309 pieds de frontage sur l'eau, elle propose intimité, vues panoramiques et tranquillité absolue. Géothermie, génératrice automatisée, potentiel d'agrandissement et terrain inclus complètent cette opportunité rare, à seulement 50 minutes de Montréal.
No Centris 17211873
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 498 300 $ |
| Bâtiment | 594 800 $ |
| Total | 1 093 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 770 $ |
| Scolaires (2025) | 768 $ |
| Total | 6 538 $ |
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