Commerce à vendre

4489, boulevard Lévesque Est, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

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180 000 $

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Commerce à vendre à Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval, 4489, boulevard Lévesque Est, 26839317 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Genre de commerce

Garage

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Description

Garage mécanique clé en main à Laval (St-Vincent-de-Paul) établi depuis 47 ans avec excellente réputation et clientèle fidèle. Revenus de plus de 400 000 $. Équipe en place de 3 employés expérimentés et directeur général autonome assurant une gestion minimale du propriétaire. 4 baies de service, atelier entièrement équipé (pneus, balancement, alignement, diagnostic, etc.) avec équipements d'une valeur de plus de 150 000 $ + 10 000 $ d'inventaire. Emplacement stratégique sur le boulevard Lévesque près des autoroutes, grand stationnement. Loyer de 4 000 $/mois avec options de renouvellement. Inclut environ 400 ensembles de pneus en entreposage

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	541 500 $
Bâtiment	596 800 $
Total	1 138 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

taxes (2025)	2 332 $
Total	2 332 $

Dépenses

Électricité	10 110 $
Assurances	7 383 $
Entretien	5 650 $
Total	23 143 $

Dépenses d’exploitation (entreprise)

Charges	250 000 $
Total	250 000 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun

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Découvrez Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

Statistiques démographiques
Population (2021)	15 194
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	122%
Densité de population	1 973 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Vincent Daudelin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 180 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Taxes

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	843 $
Assurances	615 $
Entretien	471 $
Total	1 929 $

Charges	20 833 $
Total	20 833 $