Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Commerce à vendre
1560, Rue Michelin, Laval (Vimont)
26 750 000 $
+TPS/TVQ
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Commerce à vendre
1560, Rue Michelin, Laval (Vimont)
Description
Portfolio de 865 unités de mini-entrepôts, unités commerciales et résidentielles, avec un potentiel d'optimisation jusqu'à ±2108 unités! Ce portfolio unique regroupe six propriétés idéalement situées dans des marchés dynamiques, incluant 3 propriétés à Laval, 2 à Prévost et 1 à Piedmont. L'ensemble génère des revenus bruts annuels de 2 228 570$ et des revenus nets de 1 634 032$, illustrant une rentabilité stable et soutenue. Une fois pleinement optimisé, à ±2 108 unités, les revenus bruts potentiels pourraient atteindre ±3 533 058$. Image de marque forte et bien établie, Entreposage Laval & Entreposages Laurentides. Voir addenda.
No Centris 27762430
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 903 100 $ |
| Bâtiment | 5 768 200 $ |
| Total | 7 671 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 1 $ |
| Scolaires (2024) | 1 $ |
| Total | 2 $ |
| Dépenses d’exploitation (entreprise) | |
|---|---|
| Assurances | 52 480 $ |
| Déneigement | 36 897 $ |
| Taxes Municipales | 169 907 $ |
| Total | 259 284 $ |
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