Commerce à vendre

350 - 698, Rue Notre-Dame Est, Montréal (Ville-Marie)

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25 000 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Commerce à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 350 - 698, Rue Notre-Dame Est, 9774377 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Genre de commerce

4 immeubles

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Description

Rare occasion d'acquérir un portefeuille exceptionnel de quatre immeubles de placement entièrement loués, stratégiquement situés dans le Vieux-Montréal. Le portefeuille comprend des immeubles commerciaux, semi-commerciaux et résidentiels, générant un revenu brut annuel combiné d'environ 1 165 140 $ (2026). Comprenant des baux commerciaux et résidentiels établis, des unités résidentielles de style loft et une cour arrière pouvant accueillir jusqu'à 18 espaces de stationnement, cet investissement exceptionnel offre des revenus immédiats, un taux d'occupation stable et l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier unique dans le Vieux-Montréal

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	7 478 000 $
Bâtiment	3 712 300 $
Total	11 190 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	153 926 $
Scolaires (2026)	8 361 $
Total	162 287 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 25 000 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Fréquence des versements

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