** FONDS DE COMMERCE ** Propriété ancestrale unique au cachet incomparable, offrant un immense potentiel! Sur un terrain de 14 904 pi² avec accès à l'eau et quai, cette demeure patrimoniale propose 6 chambres spacieuses, 2 salles à manger et une superbe terrasse. Anciennement exploitée comme gîte, restaurant et Bed & Breakfast, elle peut accueillir jusqu'à 50 places assises à l'intérieur et 50 à l'extérieur. Idéale pour un projet d'auberge, buvette, centre de bien-être, salle de réception, Airbnb ou espace créatif, elle conjugue charme historique, polyvalence et emplacement stratégique.