Condo à vendre

6045, Rue du Cormoran, Brossard

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574 900 $

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Nouvelle propriété

Condo à vendre à Brossard, Montérégie, 6045, Rue du Cormoran, 11935137 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

1 186 pc

Année de construction

2007

Stationnement total

Garage (2)

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

2027-03-08

Prix

574 900 $

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Description

Superbe condo au rez-de-chaussée à Brossard offrant 2 chambres, 1 salle de bain complète et un espace bureau idéal pour le télétravail. Vous apprécierez sa grande cuisine, sa salle à manger conviviale et son magnifique solarium baigné de lumière naturelle. Profitez également d'une terrasse au niveau du sol ainsi que d'un rare garage double attaché offrant rangement et commodité. Emplacement de choix près de tous les services, du Quartier DIX30, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, REM, principaux axes routiers et du pont vers Montréal. Une propriété complète à découvrir!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	151 100 $
Bâtiment	285 500 $
Total	436 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 124 $
Scolaires (2026)	599 $
Total	2 723 $

Frais

Frais de copropriété	4 164 $
Total	4 164 $

Dépenses

Électricité	2 050 $
Total	2 050 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Brossard

Statistiques démographiques
Population (2021)	91 525
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	2 025 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Sasha Dusseault-Rocheleau

Courtier immobilier résidentiel

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Jules Alexandre Jacques

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Condo à vendre

6045, Rue du Cormoran, Brossard

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Évaluation municipale (2026)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	171 $
Total	171 $