Condo à vendre

4449, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Condo à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 4449, Avenue Christophe-Colomb, 12062051 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

6 pièces

3 chambres

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

1 267 pc

Année de construction

1926

Caractéristiques additionnelles

Chats acceptés, Chiens acceptés, Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

50 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

En plein coeur du Plateau. "walking score": 99. À 1 minute de l'avenue Mont-Royal. Grand condo de 1267 pieds carrés entièrement rénové en 2019: plancher, cuisine, salle de bain, salle de lavage, insonorisation, isolation, électricité, plomberie, thermopompe/chauffage. 3 chambres de bonne dimension, grand espace de vie ouvert (salon, salle à manger et cuisine). Espace de rangement au sous-sol (455 pieds carrés). Grande terrasse en bois (10'X25'8) et usage exclusif de la cour clôturée de 1255 pieds carrés (24'8X50) & rangement extérieur. Haut plafond, mur de brique, cuisine avec grand îlot pouvant recevoir 5 convives, luminaires encastrés.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	327 200 $
Bâtiment	487 400 $
Total	814 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 982 $
Scolaires (2026)	603 $
Total	5 585 $

Frais

Frais de copropriété	7 368 $
Total	7 368 $

À proximité de Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Eric Fournel

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX HARMONIE INC.

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