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Condo à vendre
4453, Avenue de l'Hôtel-de-Ville, app. 2, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
350 000 $
350 000 $
Condo à vendre
4453, Avenue de l'Hôtel-de-Ville, app. 2, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Type de copropriété
Divise
Superficie nette
700 pc
Année de construction
1997
Option de stationnement en location
Allée (1 - 11 111 $ mois/place)
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Le certificat de localisation est en cours de préparation. L'arpenteur est déjà passé pour prendre les mesures, et le document devrait être prêt début décembre 2025.Toiture refaite en 2015. Possibilité de louer un stationnement. Frais de condo raisonnables. Petite copropriété bien gérée à l'interne, plan de gestion en cours. Plusieurs inclusions. À deux pas du métro Mont-Royal, du parc Lafontaine et du Mont Royal. Walk Score 99, Transit Score 99, Bike Score 100 : un paradis pour marcheurs, cyclistes et usagers du transport en commun.
No Centris 22698541
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 70 200 $ |
| Bâtiment | 276 900 $ |
| Total | 347 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 256 $ |
| Scolaires (2025) | 295 $ |
| Total | 2 551 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 828 $ |
| Les frais de condo ont été réduits à 68,86$/mois (normalement 80$). Un montant de 165$/mois a été ajouté pour le fonds de prévoyance. Tout a été payé d’avance. | 12 $ |
| Total | 840 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 856 $ |
| Total | 856 $ |
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Visites interactives privées
Ces visites à distance sont privées entre l’acheteur, le vendeur et leurs courtiers immobiliers.
