Spacieuse unité indivise de 1 309 pi² au rez-de-chaussée d'un triplex au charme indéniable, mettant en valeur une superbe façade en pierres. Occupée par la même famille depuis plus de 40 ans! Travaux réalisés : construction d'un garage, isolation, portes et fenêtres, sous-oeuvre, fondation et maçonnerie, drain avant. Profitez d'un grand patio et une cour privée menant à un garage 40x12, chauffé, isolé, avec puits de lumière; parfait pour atelier, bureau ou espace créatif. À 5 min du marché Jean-Talon et des métros Beaubien/Jean-Talon. Un potentiel exceptionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, au coeur d'un quartier vibrant.