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Condo à vendre
1288, Avenue des Canadiens-de-Montréal, app. 4313, Montréal (Ville-Marie)
445 000 $
445 000 $
Condo à vendre
1288, Avenue des Canadiens-de-Montréal, app. 4313, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Type de copropriété
Divise
Superficie nette
534 pc
Année de construction
2016
Piscine
Chauffée, Creusée
Caractéristiques additionnelles
Ascenseur, Terrasse sur le toit, Salle d'entraînement
Date d’emménagement
2025-03-01
Description
Opportunité d'investissement idéale. Cette magnifique unité, située au 43e étage de la Tour des Canadiens Phase I, est actuellement louée à 1900 $/mois, offrant un excellent rendement pour les investisseurs. Le prix de vente est en dessous de l'évaluation municipale, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Grande chambre à coucher avec walk-in et salle de bains attenante. Espace de vie à aire ouverte comprenant salon, cuisine, et salle à manger. Balcon offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal.
No Centris 22114737
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 89 300 $ |
| Bâtiment | 425 400 $ |
| Total | 514 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 429 $ |
| Scolaires (2024) | 441 $ |
| Total | 3 870 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 4 572 $ |
| Total | 4 572 $ |
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