Condo à vendre

8628, Avenue De Chateaubriand, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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642 750 $ + TPS/TVQ (739 000 $)

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Condo à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 8628, Avenue De Chateaubriand, 13197246 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

6 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Type de copropriété

Indivise

Superficie nette

1 260 pc

Année de construction

2023, Neuve

Caractéristiques additionnelles

Balcon privé

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

739 000 $

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Description

Construction neuve au 2e étage. Superbe unité 2 chambres + espace bureau offrant une aire de vie ouverte baignée de lumière. Cuisine moderne avec immense îlot en quartz, armoires deux tons et finitions haut de gamme. Planchers de bois, fenestration abondante et terrasse privée d'environ 9' x 6'. Salle de bains avec bain autoportant, douche vitrée et vanité double. Emplacement stratégique à proximité du métro, des parcs et des commerces.

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Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 462 $
Scolaires (2025)	99 $
Total	3 561 $

Frais

Frais de copropriété	12 $
Total	12 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Charles Raschella

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER C.R.

Agence immobilière

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Mise de fonds

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Charles Raschella, FRI

RE/MAX DU CARTIER C.R.

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