Duplex à vendre
2953, Avenue du Pont Nord, Alma
345 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1972
Superficie habitable
918 pc
Superficie du terrain
6 500 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
41 400 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Propriété ayant bénéficié de rénovations majeures dans ses deux logements indépendants, offrant d'excellents revenus locatifs. Idéale autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant, cette propriété vous permet de profiter d'un revenu intéressant tout en réduisant vos frais d'habitation. Chaque logement dispose de son entrée et de son allée de stationnement indépendante, assurant intimité et commodité aux occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'une remise de 12 x 15 pi avec une nouvelle dalle de béton. Une belle opportunité de vous loger à peu de frais grâce aux revenus locatifs. À qui la chance ?
No Centris 12885594
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 38 900 $ |
| Bâtiment | 128 600 $ |
| Total | 167 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 1 770 $ |
| Scolaires (2025) | 104 $ |
| Total | 1 874 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 140 $ |
| Total | 2 140 $ |
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