Duplex à vendre

260 - 262, Rue Sacré-Coeur Ouest, Alma

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89 900 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Alma, Saguenay/Lac-Saint-Jean, 260 - 262, Rue Sacré-Coeur Ouest, 20015240 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1944

Superficie du terrain

4 765 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

21 600 $

Caractéristiques additionnelles

Contrôle de justice

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Maison à revenus offrant un beau potentiel de valorisation pour un investisseur à la recherche d'un projet. L'immeuble nécessite plusieurs travaux et améliorations, ce qui représente une excellente occasion de le rénover selon vos objectifs et d'en optimiser la valeur. Une propriété intéressante pour un acheteur expérimenté souhaitant bonifier un immeuble à revenus, améliorer son rendement et bâtir de l'équité grâce aux rénovations. Que ce soit pour un projet de rénovation, une stratégie à long terme ou l'optimisation des revenus locatifs, cet immeuble mérite votre attention.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	56 800 $
Bâtiment	80 300 $
Total	137 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 164 $
Scolaires (2026)	81 $
Total	2 245 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	30 331
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-1%
Densité de population	156 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Rébecca Duchesne

Courtier immobilier résidentiel

VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN

Agence immobilière

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 89 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Rébecca Duchesne

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260 - 262, Rue Sacré-Coeur Ouest, Alma

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