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Duplex à vendre
135A - 135B, Sentier de l'Équerre, Baie-Saint-Paul
619 000 $
+TPS/TVQ
619 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
135A - 135B, Sentier de l'Équerre, Baie-Saint-Paul
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2006
Superficie du bâtiment (au sol)
1 360 pc
Superficie habitable
2 485 pc
Superficie du terrain
44 304 pc
Stationnement total
Allée (8), Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer - Autre, Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 9 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
61 536 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Un duplex meublé pour lequel les 2 unités sont en LOCATION À COURT TERME, « c'est tu pas» merveilleux ça?! Tu peux simplement générer des revenus, habiter une unité ou encore avoir un pied à terre dans la magnifique région de Charlevoix en regardant les bateaux sur le fleuve les matins. La vue est impressionnante, on voit même une île. On est à 5 minutes du centre-ville de Baie-St-Paul en plus, les locataires ne peuvent qu'être heureux, non? Deux unités, deux balcons, deux spas, deux aspirateurs, veux-tu que j'arrête? Un grand garage avec chevrons habitables, t'es rassasié? Il ne te reste qu'à venir y faire un tour pour être conquis.
No Centris 13018791
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 273 000 $ |
| Bâtiment | 311 200 $ |
| Total | 584 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 598 $ |
| Scolaires (2025) | 448 $ |
| Total | 12 046 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 497 $ |
| Assurances | 2 535 $ |
| Déneigement | 700 $ |
| Équipement (location) | 400 $ |
| Pelouse | 600 $ |
| Total | 8 732 $ |
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