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Duplex à vendre
24 - 26, Rue Racine, Baie-Saint-Paul
489 000 $
489 000 $
Duplex à vendre
24 - 26, Rue Racine, Baie-Saint-Paul
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1951
Superficie du terrain
11 485 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
28 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex idéalement situé au coeur de Baie Saint-Paul, à proximité des services et attraits du centre-ville. Immeuble en grande partie rénové offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Il comprend un 7½ sur deux étages ainsi qu'un 5½ à l'étage, lumineux et bien aménagé. Possibilité de lotir un terrain pour une construction future, sous réserve des autorisations municipales. Rare sur le marché, à découvrir sans tarder. L'acheteur devra vérifier avec la ville la possibilité de lotir un terrain.
No Centris 15125004
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 77 500 $ |
| Bâtiment | 191 900 $ |
| Total | 269 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 888 $ |
| Scolaires (2025) | 195 $ |
| Total | 4 083 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| assurance | 1 820 $ |
| Déneigement | 690 $ |
| Total | 2 510 $ |
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