Duplex à vendre

26 - 28, Rue Saint-Jean-Baptiste, Baie-Saint-Paul

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1 200 000 $ + TPS/TVQ

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Baie-Saint-Paul, Capitale-Nationale, 26 - 28, Rue Saint-Jean-Baptiste, 22511685 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1917

Superficie commerciale disponible

3 270 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

1 090 pc

Superficie habitable

2 180 pc

Superficie du terrain

6 243 pc

Stationnement total

Abri d'auto (1), Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (1)

Unité résidentielle

1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

2 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Une occasion UNIQUE et RARE, rien de comparable! Un secret bien gardé: première fois sur le marché en trois décennies! Rez-de-chaussée actuellement occupé par le propriétaire à des fins professionnelles. Vous recherchez une résidence (principale ou secondaire) (pouvant être acquise par des non-résidents)ou il vous est possible de côtoyez la nature au quotidien tout en ayant un accès rapide aux divers services et activités(ski, golf, parc, salle de spectacles, restaurants et plus encore)? Vous avez un projet d'entreprise et vous désirez l'endroit stratégique sur le principal artère commercial de Baie-Saint-Paul (BSP)? Suite voir Addenda.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	279 800 $
Bâtiment	234 400 $
Total	514 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	11 549 $
Scolaires (2025)	403 $
Total	11 952 $

Dépenses

Électricité	2 745 $
Assurances	3 900 $
Déneigement	800 $
Total	7 445 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

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Découvrez Baie-Saint-Paul

Statistiques démographiques
Population (2021)	7 371
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	14 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Danièle Boucher

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VIA CAPITALE ÉLITE

Agence immobilière

Jean-Pierre Martel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 200 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

26 - 28, Rue Saint-Jean-Baptiste, Baie-Saint-Paul

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