Duplex à vendre

217 - 219, Rue Principale, Beauharnois

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580 000 $

Duplex à vendre à Beauharnois, Montérégie, 217 - 219, Rue Principale, 11243362 - Centris.ca

Vidéo

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1929

Superficie du terrain

9 280 pc

Stationnement total

Allée (9)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain

Revenus bruts potentiels

48 000 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Duplex offrant un potentiel de conversion en triplex, sous réserve des vérifications et autorisations requises. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Chaque étage propose un vaste 5 ½ lumineux d'environ 1 800 pi². Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bains. Ascenseur, grande cour arrière, mini terrain de basketball et plusieurs stationnements. Située près de la rivière, dans un secteur paisible, à distance de marche des parcs, jeux d'eau et de l'autobus local gratuit. Potentiel locatif estimé à plus de 2 000 $/mois par logement, sans garantie.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	131 200 $
Bâtiment	449 100 $
Total	580 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 420 $
Scolaires (2025)	367 $
Total	5 787 $

Dépenses

Électricité	2 860 $
Assurances	5 000 $
Ascenseur(s)	460 $
Internet	827 $
Total	9 147 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire

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Découvrez Beauharnois

Statistiques démographiques
Population (2021)	13 638
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	200 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Tatiana Karpatcheva

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

VENDIRECT INC.

Agence immobilière

Margarita Kondrateva

Courtier immobilier résidentiel

VENDIRECT INC.

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 580 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

217 - 219, Rue Principale, Beauharnois

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Détails financiers

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