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Duplex à vendre
217 - 219, Rue Principale, Beauharnois
850 000 $
850 000 $
Duplex à vendre
217 - 219, Rue Principale, Beauharnois
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1929
Superficie du terrain
9 280 pc
Stationnement total
Allée (9)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain
Revenus bruts potentiels
48 000 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex offrant un potentiel de conversion en triplex, sous réserve des vérifications et autorisations requises. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Chaque étage propose un vaste 5 ½ lumineux d'environ 1 800 pi². Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bains. Ascenseur, grande cour arrière, mini terrain de basketball et plusieurs stationnements. Située près de la rivière, dans un secteur paisible, à distance de marche des parcs, jeux d'eau et de l'autobus local gratuit. Potentiel locatif estimé à plus de 2 000 $/mois par logement, sans garantie.
No Centris 11243362
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 131 200 $ |
| Bâtiment | 449 100 $ |
| Total | 580 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 420 $ |
| Scolaires (2025) | 354 $ |
| Total | 5 774 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 860 $ |
| Assurances | 5 000 $ |
| Ascenseur(s) | 460 $ |
| Internet | 827 $ |
| Total | 9 147 $ |
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