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Duplex à vendre
176 - 178, Rue Edgar-Hébert, Beauharnois
579 000 $
579 000 $
Duplex à vendre
176 - 178, Rue Edgar-Hébert, Beauharnois
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1957
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
19 620 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE ! Excellente opportunité d'investissement. Ce duplex en très bonne condition offre deux logements spacieux, chacun comprenant 3 CAC, parfaits pour attirer des locataires de qualité. L'immeuble est soigneusement entretenu et propose des espaces de stationnement et 2 garages. Idéalement situé à Beauharnois, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels (écoles, commerces, transports) ainsi que des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Un immeuble à revenus clé en main, combinant rentabilité, confort et localisation de choix. À ne pas manquer !
No Centris 23144505
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 124 000 $ |
| Bâtiment | 334 500 $ |
| Total | 458 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 676 $ |
| Scolaires (2025) | 259 $ |
| Total | 3 935 $ |
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