Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
562 - 564, boulevard du Curé-Labelle, Blainville
425 000 $
425 000 $
Duplex à vendre
562 - 564, boulevard du Curé-Labelle, Blainville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1935
Superficie habitable
1 651 pc
Superficie du terrain
8 553 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
19 680 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex construction 1935, vendu tel quel, générant des revenus annuels de 19 680 $ (MRB 21,59x). On demande 111 % de l'évaluation municipale (381 400 $). Le véritable atout : son zonage M-43 mixte, permettant un projet de 2 à 4 étages avec usages résidentiels, commerciaux ou communautaires. Parfait pour investisseurs et promoteurs cherchant un site de requalification stratégique à Blainville.
No Centris 26133880
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 214 500 $ |
| Bâtiment | 166 900 $ |
| Total | 381 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 546 $ |
| Scolaires (2025) | 256 $ |
| Total | 2 802 $ |
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