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Duplex à vendre
11 - 11A, 42e Avenue, Bois-des-Filion
599 500 $
599 500 $
Duplex à vendre
11 - 11A, 42e Avenue, Bois-des-Filion
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie du bâtiment (au sol)
724 pc
Superficie habitable
2 184 pc
Superficie du terrain
4 250 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
44 400 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
L'immeuble a été rénové de façons majeure de manière à en faire un duplex (fondation, charpente, toiture, finition extérieur électricité). Permis, facture, garanties, photos et vidéos (avant, pendant et après) les travaux. Les deux unités sont louées à l'année, sans services ( électricité, chauffage, déneigement, paysagement) tous les frais sont à la charge des locataires. Le revenu potentiel NET avoisine 40 000$/annuel.
No Centris 19858782
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 183 600 $ |
| Bâtiment | 269 500 $ |
| Total | 453 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 085 $ |
| Scolaires (2026) | 297 $ |
| Total | 4 382 $ |
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