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Duplex à vendre
673 - 675, Rue Clemenceau, Boisbriand
889 000 $
889 000 $
Duplex à vendre
673 - 675, Rue Clemenceau, Boisbriand
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1967
Superficie du terrain
5 914 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
44 304 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Magnifique duplex à Boisbriand, dans un secteur paisible et très recherché, à seulement 5 mins du Faubourg Boisbriand, un emplacement de choix pour les investisseurs. Propriété de coin de rue sur un terrain de près de 6000 pi², comprenant un spacieux 7 1/2 avec garage, occupé par les propriétaires, ainsi qu'un grand 5 1/2 présentement loué. Idéalement situé près de tous les services, écoles, garderies, restaurants, axes routiers et transport en commun. Immeuble soigneusement entretenu et ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, assurant une excellente stabilité et un fort potentiel de revenus. Une occasion à ne pas manquer!
No Centris 14227201
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 277 400 $ |
| Bâtiment | 451 600 $ |
| Total | 729 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 825 $ |
| Scolaires (2025) | 496 $ |
| Total | 5 321 $ |
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