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Duplex à vendre
6077Z - 6079Z, Rue Alexandre, Brossard
795 000 $
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Duplex à vendre
6077Z - 6079Z, Rue Alexandre, Brossard
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1983
Superficie du bâtiment (au sol)
1 441 pc
Superficie habitable
1 441 pc
Superficie du terrain
5 022 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 000$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
* Investissez dans l'avenir et générez des revenus immédiats* * Points Forts & Revenus :*Deux unités complètement autonomes: Rez-de-chaussée largement spacieux et sous-sol 6pied et lumineux et aménagé;Idéal pour Garderie en milieu familiale.*Idéale pour couverture hypothécaire(loyer des unités estimé à 1800 et 2 200 $/mois).*Flexibilité totale : Vivez en famille tout en percevant des loyers, ou louez les deux unités pour un rendement brut annuel attractif. *Emplacement en or: 5mn du Réseau de Transport station REM Panama.-Accès rapide :Autoroute 10-15 et 30(accès Montréal/Rive-Sud en ~10 min). -5mn du Mail Champlain-10mn du Quartier Dix30
No Centris 11250536
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 303 300 $ |
| Bâtiment | 279 600 $ |
| Total | 582 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 513 $ |
| Scolaires (2025) | 300 $ |
| Total | 2 813 $ |
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