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Duplex à vendre
5696 - 5698, Avenue Melling, Côte-Saint-Luc
1 388 000 $
1 388 000 $
Duplex à vendre
5696 - 5698, Avenue Melling, Côte-Saint-Luc
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1962
Superficie habitable
3 493 pc
Superficie du terrain
5 187 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain
Revenus bruts potentiels
86 280 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Très grand duplex lumineux situé dans une rue familiale au coeur de Côte Saint-Luc, à proximité des parcs, des écoles, des commerces et des transports en commun. La propriété comprend : - Une unité de 3 chambres + 2 pièces supplémentaires - Une unité de 3 chambres - Un bachelor d'une chambre avec entrée indépendante. Le tout a été très bien entretenu au fil des années. Implanté sur un terrain de 5 187 pi², avec une superficie habitable d'environ 3 500 pi², ce duplex offre un *revenu potentiel annuel de 86 280$*. Excellente opportunité pour investisseurs ou pour une grande famille à la recherche d'un espace spacieux et polyvalent.
No Centris 16269034
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 428 900 $ |
| Bâtiment | 640 600 $ |
| Total | 1 069 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 123 $ |
| Scolaires (2025) | 944 $ |
| Total | 10 067 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 590 $ |
| Total | 6 590 $ |
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