Duplex à vendre

302 - 302A, Rue du Régent, Deux-Montagnes

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599 900 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Deux-Montagnes, Laurentides, 302 - 302A, Rue du Régent, 25736373 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

Âge inconnu

Superficie du terrain

9 299 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 10 ½

Unité principale

10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

39 600 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Duplex situé sur un grand terrain offrant un excellent potentiel de développement.Opportunité pour entrepreneur ou investisseur souhaitant maximiser la valeur du terrain.Possibilité d'y construire 2 duplex ou des maisons jumelées (l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité quant aux usages permis et aux règlements en vigueur).À 5 minutes du REM.Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès au sous-sol ajoutant espace et rangement.Les 2 logements sont vacants.À la demande du vendeur le notaire instrumentant sera Me Josée Chagnon.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	226 600 $
Bâtiment	241 800 $
Total	468 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 180 $
Scolaires (2026)	279 $
Total	4 459 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Deux-Montagnes

Statistiques démographiques
Population (2021)	17 915
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	2 948 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Antoine Provost

Courtier immobilier résidentiel

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Versements hypothécaires

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 599 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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