Duplex à vendre

319 - 319A, 7e Avenue, Deux-Montagnes

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775 000 $

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Duplex à vendre à Deux-Montagnes, Laurentides, 319 - 319A, 7e Avenue, 27826903 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1945

Superficie du terrain

8 216 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 6 ½, 1 x Autre

Unité principale

12 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

46 200 $

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Unique : une très belle bâtisse, avec 4 côtés en briques, aux très grandes dimensions. Situé dans un secteur recherché de Deux-Montagnes, hors zone inondable et à distance de marche du REM, ce vaste duplex offre deux immenses logements de 4 chambres chacun. Sur un très grand terrain de plus de 8 000 pc, l'immeuble a bénéficié de nombreux travaux structuraux majeurs récents par la vendeuse (toiture, drain français, gouttières, etc.). Entièrement loué, il génère de très bons revenus. Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un marché à fort potentiel !

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	216 000 $
Bâtiment	322 800 $
Total	538 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	4 513 $
Scolaires (2025)	342 $
Total	4 855 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Deux-Montagnes

Statistiques démographiques
Population (2021)	17 915
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	2 948 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Christophe Furet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CRYSTAL

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 775 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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319 - 319A, 7e Avenue, Deux-Montagnes

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