Duplex à vendre

290 - 294, Rue Laurier, Disraeli - Ville

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275 000 $

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Duplex à vendre à Disraeli - Ville, Chaudière-Appalaches, 290 - 294, Rue Laurier, 17574130 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1910

Superficie commerciale disponible

2 800 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

4 560 pc

Superficie habitable

2 600 pc

Superficie du terrain

13 398 pc

Stationnement total

Allée (10), Garage (10)

Nombre d’unités

Résidentiel (2), Entrepôt (1)

Unités résidentielles

2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

31 405 $

Caractéristiques additionnelles

Plan d'eau navigable

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Très grand duplex de 2 x 4 1/2 + salon double ( il serait facile d'ajouter une chambre dans chaque logement).++ 5 GARAGES double profondeur !! Situé directement au centre-ville, à côté de la Caisse Pop , d'un parc et à proximité de la Marina. Grand Terrain = Possibilité de construire d'autres logements ( voir avec la municipalité ). Les baux sont renouvelés jusqu'en juillet 2027 et les revenus brut annuel en date du 30 mars 2026 ( incluant les garages ) sont de 27 804.00$/année. Un garage est libre 300.00$/mois.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	43 700 $
Bâtiment	101 600 $
Total	145 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 066 $
Scolaires (2026)	105 $
Total	3 171 $

Dépenses

Électricité	204 $
Assurances	3 117 $
Déneigement	747 $
Total	4 068 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Découvrez Disraeli - Ville

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 360
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	347 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Christian Couture

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 275 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Détails financiers

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