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Duplex à vendre
118 - 120, 11e Avenue, Drummondville
399 000 $
399 000 $
Duplex à vendre
118 - 120, 11e Avenue, Drummondville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1948
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
23 040 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe duplex fraîchement rénové, parfait pour un nouvel investisseur ! Offrant deux logements de type 4 ½, rénovés respectivement en 2021 et 2023, cet immeuble combine tranquillité d'esprit et potentiel intéressant. Le logement du haut (#118) sera libre à compter du 1er juillet 2026, une occasion idéale pour optimiser les revenus ou pour un propriétaire occupant stratégique. Encore un excellent potentiel d'amélioration pour maximiser la rentabilité. Une opportunité à saisir dès maintenant.
No Centris 11474262
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 62 700 $ |
| Bâtiment | 142 300 $ |
| Total | 205 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 186 $ |
| Scolaires (2025) | 134 $ |
| Total | 2 320 $ |
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