Duplex à vendre

2145Z - 2147Z, Rue Brahms, Drummondville

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669 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Drummondville, Centre-du-Québec, 2145Z - 2147Z, Rue Brahms, 27713176 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2022

Superficie habitable

1 324 pc

Superficie du terrain

6 591 pc

Stationnement total

Allée (3)

Piscine

Chauffée, Hors terre

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x Autre

Unité principale

12 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

39 600 $

Caractéristiques additionnelles

Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

**Toujours sous garantie GCR jusqu'en 2027** Construction 2022, Magnifique duplex de type maison à étages situé sur un coin de rue, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. L'immeuble comprend un spacieux logement principal 5 ½ ainsi qu'un logement 3 ½ au sous-sol, offrant une belle flexibilité d'usage. Cour arrière aménagée avec terrasse, piscine hors terre et espace détente. Emplacement stratégique à proximité des services, écoles, commerces et des axes routiers majeurs, dont les autoroutes 20 et 55, facilitant les déplacements.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	82 700 $
Bâtiment	453 700 $
Total	536 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 538 $
Scolaires (2026)	368 $
Total	5 906 $

Dépenses

Électricité	2 230 $
Total	2 230 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Drummondville

Statistiques démographiques
Population (2021)	79 258
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	321 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sébastien Aubé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ÉLITE

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 669 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Sébastien Aubé

RE/MAX ÉLITE

Sébastien Aubé

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2145Z - 2147Z, Rue Brahms, Drummondville

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Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	186 $
Total	186 $