Duplex à vendre

123Z, Rue Principale Est, Dudswell

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698 800 $

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Duplex à vendre à Dudswell, Estrie, 123Z, Rue Principale Est, 10836573 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1880

Superficie habitable

2 450 pc

Superficie du terrain

44 525 pc

Stationnement total

Allée (10), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer - Autre, Foyer au gaz, Poêle - Autre

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

41 400 $

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Construite en 1880, cette propriété unique marie à merveille cachet d'époque et confort moderne. Son style rustique, ses magnifiques boiseries et sa fenestration abondante créent une ambiance chaleureuse et lumineuse. Entièrement rénovée de la cave au toit en 2019-20 elle est clé en main. Elle offre 3 chambres, une cuisine conviviale avec îlot et rangement généreux, un véritable petit domaine. À proximité du lac D'Argent, profitez d'un environnement naturel sur plus de 44 000 pi²où les chevreuils sont souvent au rendez-vous. Zonée semi commercial, avec une maison d'invité habitable à l'année au fort potentiel locatif. Un coup de coeur assuré!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	45 400 $
Bâtiment	366 200 $
Total	411 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 404 $
Scolaires (2026)	301 $
Total	3 705 $

Dépenses

Électricité	3 696 $
Gaz	1 600 $
Total	5 296 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT

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Découvrez Dudswell

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 755
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Dominic Lejeune

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VIA CAPITALE SÉLECT

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 698 800 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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123Z, Rue Principale Est, Dudswell

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	308 $
Gaz	133 $
Total	441 $