Duplex à vendre

4 - 4A, 6e Avenue Ouest, Dupuy

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179 000 $

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Duplex à vendre à Dupuy, Abitibi-Témiscamingue, 4 - 4A, 6e Avenue Ouest, 15108412 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1916, Centenaire

Superficie habitable

4 990 pc

Superficie du terrain

9 799 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x Autre

Unité principale

12 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

18 600 $

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Devenez propriétaire pour moins cher qu'un loyer grâce à ce duplex situé au coeur du paisible village de Dupuy, à proximité de l'épicerie, de la quincaillerie, de l'aréna, de l'école primaire, du gym et de la bibliothèque. Le logement principal offre une grande superficie habitable avec 4 chambres, 2 salons et plusieurs rénovations réalisées au fil des années. Le logement du bas permet de générer un revenu supplémentaire. De plus, le garage offre un bel espace additionnel puisque tout le deuxième étage est habitable. Le tout sur un vaste terrain dans un secteur calme et recherché.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	12 600 $
Bâtiment	196 100 $
Total	208 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	3 551 $
Scolaires (2025)	112 $
Total	3 663 $

Dépenses

Électricité	2 859 $
Assurances	2 841 $
Total	5 700 $

À proximité de Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Gym, bibliothèque

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Découvrez Dupuy

Statistiques démographiques
Population (2021)	940
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 hab/km²
Taux de chômage (2021)	2%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Vanessa Bussières

Courtier immobilier résidentiel

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 179 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Vanessa Bussières

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Duplex à vendre

4 - 4A, 6e Avenue Ouest, Dupuy

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	238 $
Assurances	237 $
Total	475 $