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Duplex à vendre
162 - 164, Rue Angus Nord, East Angus
299 000 $
299 000 $
Duplex à vendre
162 - 164, Rue Angus Nord, East Angus
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1920
Superficie du terrain
4 750 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
16 920 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Découvrez ce duplex de deux étages tout brique bien entretenu, comprenant un 4½ et un spacieux 5½, chacun avec entrée indépendante. Plusieurs travaux ont été effectués au fil des années, notamment l'isolation et l'installation d'un échangeur d'air au rez-de-chaussée. Érigé sur un terrain plat de 4 750 pi², la propriété offre également un grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à six voitures. Situé dans un secteur tranquille et recherché, à proximité du golf d'East Angus, des écoles, des commerces, restaurants, épiceries et pharmacies. Une occasion idéale pour investir!
No Centris 24198634
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 59 600 $ |
| Bâtiment | 166 400 $ |
| Total | 226 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 618 $ |
| Scolaires (2025) | 121 $ |
| Total | 3 739 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 942 $ |
| Déneigement | 763 $ |
| Pelouse | 420 $ |
| Total | 2 125 $ |
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