Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
48 - 50, Rue Jacques-Cartier Sud, Farnham
395 000 $
395 000 $
Duplex à vendre
48 - 50, Rue Jacques-Cartier Sud, Farnham
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1890
Superficie habitable
1 400 pc
Superficie du terrain
9 568 pc
Stationnement total
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
24 000 $
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité #1: idéale pour premier investisseur - stratégie effet de levier Immeuble offrant une excellente porte d'entrée en immobilier locatif pour un premier investisseur désirant bâtir son portefeuille avec une stratégie d'effet de levier. Opportunité #2: Emplacement stratégique pour investisseur averti ou entrepreneur Site offrant un fort potentiel de requalification pour investisseur expérimenté ou entrepreneur à la recherche d'un emplacement polyvalent. Selon le zonage municipal (C6-04), plusieurs usages sont permis, incluant notamment l'habitation unifamiliale, bi familiale, tri familial ainsi que multifamiliale et bien plus.
No Centris 19118191
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 107 600 $ |
| Bâtiment | 126 600 $ |
| Total | 234 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 692 $ |
| Scolaires (2025) | 225 $ |
| Total | 2 917 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 240 $ |
| Total | 2 240 $ |
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