Duplex à vendre

125, Rue du Pirée, Gatineau (Aylmer)

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765 000 $

Duplex à vendre à Gatineau (Aylmer), Outaouais, 125, Rue du Pirée, 14772318 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

2017

Superficie du bâtiment (au sol)

1 491 pc

Superficie habitable

1 491 pc

Superficie du terrain

3 841 pc

Stationnement total

Allée (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 6 ½, 1 x Autre

Unité principale

11 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

40 200 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Superbe duplex au design contemporain situé dans le secteur recherché du Plateau à Aylmer. Offrant un logement principal spacieux de 3 chambres avec salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un logement secondaire d'une chambre au sous-sol, cette propriété se démarque par sa luminosité abondante, ses plafonds de 9 pieds et sa configuration moderne à aire ouverte. Terrain aménagé avec cour sans voisin arrière et remise pour chaque unité. Compteurs électriques indépendants. Une excellente opportunité d'investissement avec revenus intéressants dans un secteur en forte demande.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	186 000 $
Bâtiment	494 100 $
Total	680 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 263 $
Scolaires (2026)	482 $
Total	6 745 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	74 736
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	16%
Densité de population	843 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Eric Gauthier

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

Century 21 ® Élite

Agence immobilière

Sarah Mustad

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 765 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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ERIC GAUTHIER COURTIER IMM. RÉSI. ET COMM. INC.

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Duplex à vendre

125, Rue du Pirée, Gatineau (Aylmer)

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Détails financiers

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