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Duplex à vendre
58, Rue Lamoureux, Gatineau (Aylmer)
679 900 $
679 900 $
Duplex à vendre
58, Rue Lamoureux, Gatineau (Aylmer)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 909 pc
Superficie du terrain
3 620 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 160 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex moderne construit en 2014 avec revenus annuels de 44 160$ (non chauffé/éclairé). Chaque unité comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un concept à aire ouverte et des espaces lumineux. Une unité est présentement vacante, idéale pour un propriétaire occupant. Situé dans un secteur recherché, près des rapides Deschênes, avec accès rapide à la piste cyclable et au transport en commun. Opportunité d'investissement clé en main dans un immeuble bien entretenu, facile à louer et offrant un excellent potentiel de rentabilité.
No Centris 15355217
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 151 400 $ |
| Bâtiment | 482 900 $ |
| Total | 634 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 786 $ |
| Scolaires (2025) | 413 $ |
| Total | 5 199 $ |
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