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Duplex à vendre
52, Rue du Patrimoine, Gatineau (Aylmer)
549 900 $
Nouvelle propriété
549 900 $
Duplex à vendre
52, Rue du Patrimoine, Gatineau (Aylmer)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 750 pc
Superficie du terrain
3 687 pc
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
41 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex idéalement situé au coeur d'Aylmer, à deux pas de la marina et des parcs. Le drain français a été complètement refait. Le rez-de-chaussée comprend un logement de 3 chambres, et l'étage offre un lumineux 2 chambres avec plafond cathédrale et grande terrasse privée. Revenus de 41 400 $/an, passant à 42 000 $/an en juillet. Cour clôturée et stationnement, à proximité d'Ottawa. Une excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaire occupant dans un secteur très convoité.
No Centris 18264359
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 137 000 $ |
| Bâtiment | 218 800 $ |
| Total | 355 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 2 994 $ |
| Scolaires (2025) | 259 $ |
| Total | 3 253 $ |
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