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Duplex à vendre
29, Chemin Vanier, Gatineau (Aylmer)
468 000 $
468 000 $
Duplex à vendre
29, Chemin Vanier, Gatineau (Aylmer)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1905
Superficie du bâtiment (au sol)
1 208 pc
Superficie habitable
2 169 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 8 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
30 780 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-12-01
Description
Duplex bien entretenu dans un secteur convoité de Deschênes à un courte distance de la rivière des Outaouais, qui est visible de la cour avant. Les deux unités sont bien entretenus, avec installation laveuse/sécheuse dans chaque; 3 chambres à coucher, bois franc et salon de 230pi/ca au RC. Offrant aussi une grande cour, 4 espaces de stationnement, 1 balcon, 2 galleries et un patio avant de 150pi/ca et plus de 950pi/ca de rangement, cette opportunité d'investisseur et/ou propriétaire occupant est à ne pas manquer! C'est de loin la meilleure valeur offerte pour un duplex dans le secteur.Fixer votre visite dès aujourd'hui pour ne pas la manquer!
No Centris 18632816
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 209 000 $ |
| Bâtiment | 211 300 $ |
| Total | 420 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 474 $ |
| Scolaires (2025) | 285 $ |
| Total | 3 759 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 800 $ |
| Équipement (location) | 188 $ |
| Total | 1 988 $ |
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